Academi Arian MSE
Academi Arian MSE

Dechreuwch y cwrs yma am ddim nawr. Crëwch gofrif a mewngofnodwch. Ar ôl o chi gwblhau cwrs byddwch yn derbyn datganiad cyfranogiad neu fathodyn digidol os oes un ar gael.

Cwrs am ddim

Academi Arian MSE

8 Crynodeb o Sesiwn 4

Mae llawer o fanylion wedi cael eu trin a’u trafod yn y sesiwn hon. Bydd yr wybodaeth a’r sgiliau a ddarperir yn eich helpu chi i wneud penderfyniadau da pan fyddwch yn dewis ac yn rheoli eich morgais.

Graff llinell yw’r ddelwedd, sy’n dangos gwerth real prisiau tai ar gyfartaledd rhwng 1981 a 2019. Mae’r graff yn dangos bod prisiau real tai ar gyfartaledd yn codi rhwng 1981 a 1989, yn gostwng tan 1995, yn aros yn gyson tan 1999, wedyn yn codi’n sylweddol tan 2009, gan gyrraedd tua £260,000. Ar ôl 2009, mae prisiau real tai ar gyfartaledd yn gostwng ac wedyn yn aros rhwng £200,000 a £240,000 tan 2019. Mae’r graff hefyd yn dangos llinell duedd syth ar gyfer y cyfnod cyfan rhwng 1981 a 2019, sydd â graddiant am i fyny.
Ffigur 9 Prisiau tai cyfartalog yn y DU (mewn termau real) 1981–2019. Ffynhonnell: Cymdeithas Adeiladu Nationwide (2019).

I grynhoi, dyma bum argymhelliad allweddol:

  • Chwiliwch am y cynnig gorau bob amser.
  • Cadwch lygad ar y farchnad a monitro sut mae cyfraddau morgais yn symud.
  • Byddwch yn barod i ailforgeisio – ac nid unwaith yn unig!
  • Peidiwch â chael eich dal gyda chynnyrch Cyfradd Amrywiadau Sefydlog. Mae cynhyrchion cyfradd amrywiadwy eraill (tracwyr a morgeisi disgownt) fel arfer yn well. Mae cynnyrch Cyfradd Amrywiadwy Sefydlog yr un fath â thariffau safonol cwmnïau ynni – maen nhw’n ddrud ac wedi’u dylunio i ddal pobl nad ydynt yn newid!
  • Peidiwch â theimlo bod rhaid i chi aros gyda’ch darparwr morgais cyntaf dim ond oherwydd ei fod wedi rhoi benthyg arian i chi pan oedd angen morgais arnoch chi yn y lle cyntaf – perthynas fasnachol yw hi, nid priodas!

Y newyddion da yw bod prisiau tai wedi tueddu i gynyddu o ran arian parod ac mewn termau real dros sawl degawd (gweler y graff uchod) – felly mae eich morgais yn rhoi cartref i chi, ac mae’n fuddsoddiad cadarn hefyd!

Darllen pellach

I gael gwybod mwy am rai o'r materion a drafodir yn y cwrs hwn, gallwch chi ddilyn y dolenni yma i wefan MoneySavingExpert:

Mae’r farchnad dai yn rhan bwysig o’r economi. Gall deall sut mae’n gweithio eich helpu chi i wneud penderfyniadau ar sail gwybodaeth am eich arian. I gael mwy o wybodaeth, mae MoneySavingExpert yn argymell eich bod yn mynd i wefan Banc Gwybodaeth Banc Lloegr, sy’n cynnwys adrannau am y canlynol:

Ewch i Sesiwn 5: Cynilo a buddsoddi.

AOM_2

Oeddech chi'n gwybod pe byddech chi'n astudio cwrs rhan-amser â thâl gyda'r Brifysgol Agored yng Nghymru, gallech gael hyd at £4,500* i'ch helpu gyda'ch costau byw?

Mwy o wybodaeth

*Mae rheolau cymhwysedd yn berthnasol ar gyfer cymorth ariannol.